เลือกผู้รับเหมา อย่าดูแค่ราคาถูก เพราะถูกวันนี้อาจแพงในวันหน้า

ทำไมการเลือกผู้รับเหมาด้วย “ราคา” อย่างเดียว ถึงเสี่ยง?
1. ราคาต่ำเกินจริง มักแลกมาด้วยคุณภาพที่ต่ำลง
ผู้รับเหมาที่ตั้งราคาถูกมากเกินไป อาจต้องลดต้นทุนด้านวัสดุ ใช้แรงงานที่ไม่มีฝีมือ หรือเร่งทำให้เสร็จไวที่สุดเพื่อให้คุ้ม ซึ่งสุดท้ายแล้วเจ้าของบ้านจะเป็นคนที่ต้องรับผลเสีย

2. ไม่รวมรายการสำคัญ แฝงค่าใช้จ่ายในภายหลัง
ราคาถูกที่เห็นในใบเสนอราคา อาจไม่ได้รวมงานระบบไฟฟ้า งานสุขาภิบาล หรือรายการวัสดุบางรายการ พอเริ่มสร้างจริงจึงมีค่าใช้จ่ายตามมาเรื่อย ๆ ทำให้สุดท้ายอาจจ่ายแพงกว่าผู้รับเหมาที่ตั้งราคาจริงตั้งแต่ต้น

3. ความเสี่ยงถูกทิ้งงานกลางคัน
เมื่อผู้รับเหมาคิดราคาต่ำแต่บริหารต้นทุนไม่อยู่ งานอาจสะดุดเพราะขาดงบ หรือช่างไม่ยอมทำงานต่อ ทำให้เกิดความเสียหายทั้งในแง่เวลาและค่าใช้จ่ายในการหาทีมใหม่มาแก้งาน

แล้วควรเลือกผู้รับเหมาแบบไหนดี?

• เลือกจากผลงานจริงและประสบการณ์
• ดูบ้านที่เคยสร้าง ตรวจสอบความเรียบร้อย และสอบถามจากลูกค้าเก่าจะดีที่สุด
• ต้องมีระบบและวิศวกรควบคุมงาน
• บริษัทที่ทำงานอย่างมีระบบ และมีทีมวิศวกรประจำไซต์ จะช่วยลดความเสี่ยงได้มาก
• ทำสัญญาชัดเจน มีการตรวจรับงานเป็นงวด
• ทั้งสองฝ่ายต้องมีข้อตกลงชัดเจนในเรื่องเวลา ราคา และขั้นตอนการจ่ายเงิน

Kiatprasert Marketing Co.,Ltd

โทร : 02-881-1556-9
E-mail : kp_bkk1982@windowslive.com
Facebook : Kiatprasert Marketing - รับสร้างบ้านหรู
Line : @kiatprasert